Είστε κάτοχος Βρετανικού διαβατηρίου;
Παρόλο που το Ηνωμένο Βασίλειο αποχώρησε από την Ευρωπαϊκή Ένωση αυτό δεν σημαίνει ότι οι Βρετανοί πολίτες κάτοχοι UK Passport χάνουν την δυνατότητα τους να συνεχίσουν να διαμένουν στην Ελλάδα.
Σταθερή ετήσια φορολογία για πραγματοποίηση επενδύσεων μεγάλης αξιας στην Ελλάδα
Σύμφωνα με τον Ν.4646/2019 άρθρο 2 αλλοδαποί φορολογούμενοι που έχουν μεταφέρει την φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα μπορούν να υπαχθούν σε εναλλακτικό τρόπο φορολόγησης για το εισόδημα τους στην αλλοδαπή.
Προϋποθέσεις:
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ – ΝΕΑ ΜΕΤΡΑ 3-11-2020 ΕΩΣ 30-11-20 - ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΤΗΡΩΝΤΑΣ ΟΛΑ ΤΑ ΜΕΤΡΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ
Με βάση τις νέες Αποφάσεις της Ελληνικής Κυβέρνησης η περιοχή της Αττικής υπάγεται στην Ζώνη Αυξημένου Κινδύνου. Εν όψει των αυστηρών μέτρων για την αντιμετώπιση του κορωνοϊού που θα ισχύουν στην περιοχή αυτή από τις 3 εως τις 30 Νοεμβρίου 2020 το δικηγορικό γραφείο KCH ενημερώνει την αξιοτιμη πελατεια του ότι:
Τελευταίες Εξελίξεις στις Ευρωπαϊκές Golden Visa- Ξεκάθαρη η υπεροχή του ελληνικού προγράμματος
Το νομοθετικό καθεστώς των Golden Visa στην Ευρώπη υπέστη σημαντικές αλλαγές το 2020.
Πιο συγκεκριμένα οι σημαντικότερες από τις αλλαγές αυτές έλαβαν χώρα στην Κύπρο.
Σταθερή φορολόγηση για το παγκόσμιο εισόδημα ξένων συνταξιούχων στην Ελλάδα
Στις 29 Σεπτεμβρίου 2020 δημοσιευθηκε στο ΦΕΚ η Απόφαση Α 1217 που αφορά τους αλλοδαπούς συνταξιούχους που θέλουν να μεταφέρουν την φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα. Η απόφαση αυτή προβλέπει ότι τα άτομα αυτά θα καταβάλλουν κάθε φορολογικό έτος φόρο με συντελεστή 7% επί του συνόλου του εισοδήματος που προκύπτει στην αλλοδαπή. Ο φόρος αυτός θα καταβάλλεται κάθε έτος ολόκληρος σε μία δόση μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μηνός Ιουλίου.
Νεο δικαιολογητικό για την απόκτηση Golden Visa- Βεβαίωση Συμβολαιογράφου
Στις 11 Οκτωβρίου 2020 δημοσιεύθηκε το υπ’αριθ. 4483 ΦΕΚ με το οποίο οριστικοποιείται η μορφή που θα πρέπει να έχει η βεβαίωση που συντάσσεται από συμβολαιογράφο και προσκομίζεται μαζί με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά από τον πολίτη τρίτης χώρας που κάνει αίτηση για την χορήγηση άδειας διαμονής επενδυτή.
Στην βεβαίωση αυτή πρέπει να αναφέρονται μεταξύ άλλων τα στοιχεία των συμβαλλομένων μερών, τα στοιχεία του ακινήτου, το τίμημα το οποίο καταβλήθηκε και ο τρόπος καταβολής του (δίγραμμη τραπεζική επιταγή, μεταφορά πίστωσης, πληρωμή με POS, πληρωμή με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα), οι λεπτομέρειες διενέργειας της πληρωμής, η ύπαρξη τυχόν διαλυτικής αίρεσης καθώς και εάν το συγκεκριμένο ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί προηγούμένως από τον πωλητή για την έκδοση μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή.
Η βεβαίωση αυτή συντάσσεται από τον ίδιο συμβολαιογράφο που συνέταξε την συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας και προσκομίζεται υποχρεωτικά με ποινή απόρριψης της αίτησης από τον επενδυτή που θέλει να αποκτήσει άδεια διαμονής στην Ελλάδα λόγω αγοράς ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με το άρθρο 20Βτου νόμου 4251/2014.
Εκ των ανωτέρω, καθίσταται προφανές πόσο σημαντικος έχει καταστεί ο ρόλος του συμβολαιογράφου στην απόκτηση της άδειας διαμονής από αλλοδαπούς επενδυτές καθώς από την ορθή συμπλήρωση της ανωτέρω βεβαίωσης εξαρτάται το αν θα γίνει αποδεκτό το αίτημα τους για την απόκτηση της προαναφερθείσας άδειας.
